Ready Capital Corporation (precedentemente nota come Sutherland Asset Management Corporation) è stata fondata nel 2007 e ha sede a New York. La missione principale della società è fornire soluzioni di finanziamento flessibili e personalizzate per il settore immobiliare commerciale e le piccole imprese negli Stati Uniti. Nel settembre 2018, la società ha cambiato nome in Ready Capital Corporation per riflettere meglio la sua identità di fornitore di capitale dinamico e pronto all'uso. Operando come un Real Estate Investment Trust (REIT), la società mira a massimizzare il valore per gli azionisti attraverso la distribuzione costante di dividendi, beneficiando al contempo di un regime fiscale agevolato che esenta la società dalle imposte federali sul reddito societario a condizione che distribuisca almeno il 90% del suo reddito imponibile.
La società opera principalmente attraverso due segmenti operativi: LMM Commercial Real Estate e Small Business Lending. Il segmento LMM (Lower-to-Middle-Market) si occupa dell'origination di prestiti commerciali lungo l'intero ciclo di vita degli immobili, inclusi finanziamenti per la costruzione, prestiti ponte (bridge), prestiti stabilizzati e canali di origination di agenzie. Il segmento Small Business Lending acquisisce, origina e gestisce prestiti garantiti dalla Small Business Administration (SBA) nell'ambito del programma SBA Section 7(a), oltre a prestiti USDA e altri finanziamenti per piccole imprese. Ready Capital sfrutta tecnologie avanzate di sottoscrizione e analisi dei dati per ottimizzare i processi di approvazione dei crediti, riducendo i tempi di transazione e migliorando l'efficienza operativa complessiva.
Ready Capital si posiziona come uno dei principali istituti di credito non bancari negli Stati Uniti, focalizzandosi su un segmento di mercato spesso trascurato dalle grandi istituzioni finanziarie tradizionali: le imprese di dimensioni medio-basse e i piccoli imprenditori. La sua portata geografica copre l'intero territorio nazionale, servendo una clientela diversificata che spazia dagli sviluppatori immobiliari locali ai proprietari di piccole attività commerciali. Grazie alla sua licenza di prestatore SBA preferenziale e alla solida reputazione nel mercato dei mutui commerciali, l'azienda detiene una quota di mercato significativa nel finanziamento delle piccole imprese e nel settore immobiliare commerciale di fascia media.
Per il futuro, Ready Capital mira a consolidare la propria leadership di mercato espandendo la propria offerta di prodotti finanziari e diversificando ulteriormente il portafoglio crediti per mitigare i rischi macroeconomici. La strategia di crescita prevede l'integrazione di nuove tecnologie digitali per migliorare l'esperienza del cliente e l'acquisizione strategica di portafogli di prestiti complementari. Inoltre, l'azienda intende capitalizzare sulle opportunità derivanti dalle fluttuazioni dei tassi di interesse e dalla crescente domanda di rifinanziamento nel settore immobiliare commerciale, mantenendo al contempo una rigorosa disciplina di gestione del rischio e preservando la sua qualifica di REIT per continuare a offrire rendimenti attrattivi ai propri investitori.
Vantaggio Competitivo
Il vantaggio competitivo di Ready Capital risiede nella sua licenza esclusiva come prestatore non bancario autorizzato SBA 7(a), unita a una piattaforma di origination multi-canale altamente integrata e a una profonda competenza nel mercato immobiliare commerciale di fascia medio-bassa (LMM). Questa combinazione consente alla società di accedere a finanziamenti garantiti dallo Stato e di strutturare soluzioni di debito complesse che le banche tradizionali non possono facilmente replicare.